Que fait un avocat spécialisé en droit immobilier ?

Les avocats spécialistes du droit immobilier sont des professionnels aptes à traiter les questions relatives au logement, à la construction, aux ventes aux enchères et à la propriété horizontale, entre autres.

Un avocat spécialisé en droit immobilier au service du propriétaire

Le recours à un avocat spécialisé dans l’immobilier aidera le propriétaire à éviter les problèmes à la fin du contrat de bail, les plus fréquents étant :

• La restitution du bien en mauvais état, avec la nécessité de réclamer ultérieurement des dommages et des réparations.
• Les locataires ne libèrent pas le bien, avec la nécessité de déposer une demande d’expulsion pour récupérer le bien.

Ainsi, tout avocat spécialisé en droit immobilier sera en mesure de déposer des demandes par les voies les plus commodes pour assurer le recouvrement. De même, connaissant le droit de la procédure civile et la pratique des cours et tribunaux locaux, il pourra insister sur l’expulsion des occupants du bien afin de récupérer la possession du bien dans les meilleurs délais. Il faut savoir qu’il existe des moyens d’entraver la libération du bien qu’un spécialiste pourra éviter, alors qu’ils pourraient entraver l’action d’un avocat peu familier avec ce domaine, retardant la récupération du bien pendant des mois. Pour trouver un avocat fiable, consultez le site https://agbc-avocats.fr/.

Un avocat spécialisé en droit immobilier pour le locataire

Faire appel à un avocat spécialisé dans l’immobilier permet au locataire de résoudre les problèmes fréquents de mise à jour du loyer et de répartition des dépenses. En effet, l’un des plus gros problèmes rencontrés par le locataire (surtout le professionnel ou l’entrepreneur) est l’augmentation du loyer. Cela doit être convenu dans le contrat, afin que le propriétaire ne soit pas en défaut. Cependant, il est fréquent que le propriétaire tente d’augmenter le loyer plus que convenu ou qu’il profite du moment de la novation du contrat pour augmenter le prix du loyer. Comme ces questions sont souvent litigieuses, l’assistance d’un avocat spécialisé en droit immobilier peut représenter un gain de temps, d’argent et de problèmes pour le locataire.